首先:很明确的一点是居间合同在双方当事人在平等\自愿\友好情况下签署的不损害第三者他人和国家利益的都是有法律约束力的,是受法律保护的
其次:根据你前面提到的有个最晚20天签定买卖合同,在这期间在对方征地你的同意有书面的同意的情况下,可以改动时间,但是只有一方有意改动时间的在你不能够接受的条件下,居间合同约定的内容不会变化,继续执行.
第三:当双方当事人都签了居间合同后,意向金自动转为购房定金,受定金罚则保护和约束,就是如果房东方不卖违约就要双倍返还定金,如果客户违约,定金不于退还.
第四:签定居间合同后,定金一般会由你自己拿走(房东方),或中介公司要开一个代为保管的收据给客户,或挣得你同意后中介方可以代为保管至签约.
如有其他疑问请至电 臣信房屋
韩国鹏 13052025021 13321807912

　我能告诉你的　居间协议是正规的法律合同　你不用去怀疑　你想减低你的损失的话　只有请律师来帮你忙....

楼主说的可能是下家因为首付现金不足，希望时间能够充分一点，放宽几天。
分二种情况走，第一，客户是真的在20天内筹备不到钱，第二，他买您的房子心定不下来，想违约。
你要叛断下家是那种意途，如果是第一种的话，你要和中介方确认，见下家，并让下家写下书面承诺，最迟什么时间能够筹足首付，逾期视为违约，发律师信。如果是第二种情况的话，果断，20天日期一到，让中介方发律师信给下家。信到下家后三天就自动视为放弃购买您的房子，您可以继续找下家，没收定金。